烂尾楼还房贷案例-烂尾楼还房贷案例分享

烂尾楼的房贷如何处理

2 月 14 日，嘉兴市中级人民法院判决 嘉兴烂尾楼 一案，房贷还完算刚需吗由银行提出的房屋业主归还剩余贷款、支付利息等请求不能成立，不予支持，改为开发商归还剩余贷款。所以说，碰上烂尾房，真的称得上买房最倒霉之事！不过最近，这样的购房悲剧出现了一丝转机。近期，浙江嘉兴法院对房子烂尾，建农房贷逾期5天购房者拒不还房贷，做出了完全不一样的判决。

烂尾楼还贷款怎么办

先生应诉后认为，其购买的楼盘已经烂尾，房屋已经无法交付，自己不应当再继续还贷。 嘉善县人民法院对此案进行了审理，在审查相关证据，并向当事双方充分了解情况后。在此之前，程某已向农行都支行累计偿还房贷本息约22.7万元。 上述判决之后，房贷逾期两天上门程某自然没有继续向银行履行52.3万元房贷的偿还义务。 于是。

裁判文书网近期公布了一例烂尾楼业主起诉银行的案例，一业主首付22万，贷款52万买房后，房屋烂尾，业主不仅停止交房贷，还起诉银行，要求银行退还此前已经交过的房贷月供。最。“房子烂尾后，觉得既然拿不到房子了，要还两套房子房贷那贷款也可以不还了，这可能是不少购房者的误区。”上海兵律师事务所房产律师斌告诉记者，嘉兴这个案例。

这里我们要了解一个常识，买房遇到烂尾楼还要继续还贷款确实很惨，但要知道，你是跟两个机构开发商、银行签订合同，房贷早还款违约金开发商的违约行为不代表你可以对银行违约。房贷压力、彩礼压力、生育压力一直为当代人所诟病，负担这些压力的年轻人更是苦不堪言，一旦背负不免要掏空自己母乃至爷爷、奶奶的积蓄。

最近，一个典型案例引起了购房者的普遍关注，法院判决烂尾楼盘可以不还房贷，房贷每个月都晚还房贷还完后反应慢这究竟是怎么回事？ NO. 1|壹 事情是这样的。 2014年，先生在嘉兴按揭购买了一套别墅，贷款总额为392万元。因为合同上白纸黑字的写着“无论房子是否会有问题，都要支付贷款”，房贷可以申请停还并且国内还没有因为楼房烂尾拒绝还贷被起诉赢了的先例。 结果如律师所料。

贷款买房的人非常多，而大部分人买的都是期房普遍，期房是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，同时也无法交付给业主使用的房屋。最新案例！买到烂尾房，不用还房贷了！ 买房最惨的，不是一夜亏30万。 而是开发商暴雷，房子成了烂尾楼，直接没了。 烂尾有多惨？ 光是想想就足够痛到无法吸。

先生应诉后认为，其购买的楼盘已经烂尾，房屋已经无法交付，自己不应当再继续还贷。 嘉善县人民法院对此案进行了审理，在审查相关证据，并向当事双方充分了解情况后。这下王女士可急坏了，这边楼盘烂尾拿不到房子了，另外一边还需要继续偿还房贷，王女士不想当“冤大头”，直接不再偿还房贷。 王女士停止偿还房贷，银行急眼了。